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Constructeur - Lotisseur - Marchand de biens - Promoteur immobilier

Une entreprise à taille humaine, pour un développement local de qualité.


IMMOSUR maintient une approche humaine pour chaque projet immobilier d'entreprise.

Cette société est l'accomplissement d'une longue expérience ainsi que d'une profonde connaissance du monde du bâtiment et du contexte local, qui lui a permis d'acquérir une réelle vision à long terme.

Avec le temps, IMMOSUR a su tisser des liens et créer un véritable partenariat avec une équipe de sous-traitants.

Travailler avec les mêmes entreprises, connaître leurs techniques spécifiques, permet de les sélectionner de manière efficace et constitue un atout majeur permettant de vous garantir le meilleur local professionnel.

IMMOSUR démarre son activité de promoteur immobilier en 2001 par des projets de logements individuels, et se recentre sur l'immobilier professionnel, notamment la construction et la commercialisation de programme immobilier neuf et personnalisable.

Depuis sa création, la société a livré des logements et 36 bâtiments allant du local artisan, au batiment industriel, batiment commercial, et batiment tertiaire, à usage de bureau professionnel.

Pour ces constructions, l'objectif était d'obtenir des emplacements plus spacieux, plus adaptés, ou simplement plus visibles, propices au développement de l'activité.

C'est pourquoi, nous envisageons chaque projet sur le long terme, incluant une approche fonctionnelle, tout en essayant de créer une synergie dans les zones d'activités.

N'hésitez pas à consulter nos différents locaux disponibles sur la page programme immobilier.

Ou retrouvez ci-dessous le détail de certaines de nos réalisations :

 

Découvrez certaines de nos réalisations

 

Vongy Park

Lorsque IMMOSUR fait l’acquisition de la Savoyarde du Meuble, il s’agit d’un terrain de 63 000 m2 sur lequel subsiste 27 000 m2 de batiment industriel désaffecté, pollué, et à l’abandon depuis plus de 10 ans.

Son état déplorable a fait fuir chaque promoteur immobilier osant s’y aventurer.

Après 5 longues années de travaux, IMMOSUR a su transformer cette friche industrielle vétuste, en une zone commerciale et artisanale florissante.

Pour ce faire, les structures existantes sont déshabillées et dépolluées, et le peu de structures conservées sont renforcées et remises à neuf.

La démolition de 5 500 m2 d’entrepot et de local industriel ont permis la création de rues, trottoirs et parkings.

L’aménagement a été totalement revu avec l’ajout de plantations pour obtenir une zone agréable, aérée et esthétique.

Finalement, la zone a pu voir émerger 21 500 m2 de murs commerciaux et bâtiments à usage de bureau professionnel, local industriel, et artisanal, de surfaces de 100 à 3 000 m2, accueillant des activités aussi diverses que variées.

Aujourd’hui, environ 50 entreprises, allant du grossiste alimentaire au garage automobile et même à la salle de fitness, emploient plus de 350 salariés dans la zone de Vongy Park.

 

Le Challenge

Fin 2016, le dernier terrain disponible de la zone commerciale des Esserts à Douvaine appartenait à la Communauté de Communes du Bas Chablais.

Cette dernière lançait un concours: le promoteur immobilier proposant le projet le plus attractif serait retenu.

Nous avons eu le plaisir de nous distinguer grâce à notre projet immobilier : Le Challenge.

Un batiment tertiaire de 2 700 m2 de surface, réparti sur 2 étages.

Implanté dans une zone à fort trafic, et dans un environnement arboré, l’aménagement a été pensé de manière fonctionnelle.

Bénéficiant d’une isolation renforcée, d'un espace de convivialité pour faciliter les échanges, de nombreux parkings pour accueillir la clientèle, le positionnement de ce local commercial est propice au développement économique.

 

Le Village d'Entreprises

La centenaire usine textile de Sciez, la Cifran-Sotta, fermera malheureusement ses portes en 1996.

Jusqu’alors connu et reconnu, le site tombe dans l’oubli et se dégrade au fil du temps.

En 2008, IMMOSUR décide d’acquérir cette ancienne friche.

Le terrain est chaotique et les pollutions dues à l’activité industrielle sont nombreuses.

Un projet immobilier de zone artisanale dénommé « Le Village d’Entreprises » sort de terre :
Sur 10 000 m2 de terrain, 3 500 m2 de bâtiment sont construits, représentant 5 édifices de local artisan.

Aujourd’hui, 14 entreprises prospèrent et donnent vie à notre premier Village d’Entreprises.